Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach **VERKAUFT** Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

verkauft

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Mario Wagner

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Objekt-Nr. 173

Kaufpreis
194.000 €
Hausgeld
222 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. von z.Zt. 19%
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 7 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzpreis (Tiefgarage)
5.000 €
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

55545 Bad Kreuznach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1994
Gültig bis
05.10.2018
0 200 400+

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Bad Kreuznach. Sie liegt im Erdgeschoss von einer Wohnanlage mit insgesamt 41 Einheiten. Das Haus ist 1994 erbaut worden und ist in einem guten Zustand. Gleiches zählt für die Wohnung, die Paare, Familien und Singles mit gehobenem Platzbedarf gleichsam anspricht.

Gut geschnittene Wohnung mit großzügiger Terrasse

Diese Immobilie wird schnell zu Ihrem Zuhause. Sie hat ca. 77 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele, Flur und eine Terrasse. Dank ihres vorteilhaften Schnitts und der Lage im Erdgeschoss eignet sie sich für Bewohner jeglicher Altersklasse. Ein weiteres Plus ist, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist. Sie müssen nur noch einziehen! In den zwei Schlafzimmern und im Wohnzimmer liegt Parkettboden aus, der sich mit beliebiger Inneneinrichtung kombinieren lässt. Im Eingangsbereich und Bad sind Fliesen ausgelegt, die besonders pflegeleicht sind. Das Badezimmer trumpft mit Tageslicht sowie mit einer Dusche und Wanne auf. Teil der Wohnung ist eine Terrasse, die zur sommerlichen Wohlfühlzone für Sie wird. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche samt E-Geräten. Eine neue Etagenheizung wird demnächst eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in Form eines Duplexparkers in der Tiefgarage.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Diele, Terrasse

- Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Boden: Parkett und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Neue Gas-Etagenheizung
- Terrasse
- Kellerraum
- Waschraum
- Pkw - Tiefgaragenstellplatz (10.000€)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Kreuznach. Es sind nur wenige Minuten zu Fuß bis zur Fußgängerzone des Ortes, in der sich Restaurants, ein Kaufhaus und viele Einzelhändler befinden. Darüber hinaus lässt sich ein REWE-Supermarkt zu Fuß erreichen. Gleiches zählt für eine Grundschule. Hervorzuheben ist zudem die Nähe zum pittoresken Schloßpark im Schloßpark-Museum, welcher den Anwohnern als Naherholungsziel dient. Auch die Ufer der Nahe sind rasch erreicht. Im Ort selbst ist die medizinische Versorgung sehr gut. Über die Bundesstraßen 48 und 41 gelangen Sie zu umliegenden Großstädten Mainz, Wiesbaden und Mannheim. Für Pendler ist damit der Standort ebenso ideal wie für alle, die in oder direkt bei Bad Kreuznach ihren Arbeitsplatz haben.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden vom Makler – über eine einfache Besichtigung hinaus – nicht überprüft. Für deren Richtigkeit kann die Firma WAGNER IMMOBILIEN als Makler keine Gewähr übernehmen.

Grundrisse