Wertermittlung Bedeutung einer professionellen Wertermittlung

Ist Ihnen auch schon aufgefallen, dass Häuser und Wohnungen, die vermeintlich gut zu verkaufen sein sollten, über längere Zeit leer stehen? Es kann hierfür verschiedene Gründe geben. Sehr häufig liegt es am unangemessenen Verkaufspreis: Die Immobilie ist ein "Ladenhüter", weil die Besitzer eine viel zu hohe Preisvorstellung haben und auf eine professionelle Wertermittlung verzichtet wurde.

Auch in Mainz und im Rhein-Main-Gebiet finden sich immer wieder Objekte, die niemand kaufen möchte, weil der Preis nicht marktgerecht ist. Andererseits kommt es vor, dass private Immobilienverkäufer schnell Verkaufsabschlüsse tätigen und sich im Nachhinein herrausstellt, dass ihr Objekt zu einem viel höheren Preis hätte verkauft werden können – wenn denn eine fundierte Wertermittlung darüber Aufschluss gegeben hätte.

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Wertermittlung erhalten

Den tatsächlichen Wert der eigenen Immobilie

Wir raten allen Eigentümern, beim Verkauf der Immobilie unbedingt eine Wertermittlung zu Grunde zu legen. Denn nur wer den wahren Wert seiner Immobilie kennt, kann mit der passenden Vermarktungsstrategie die passenden Käufer finden, die den Wunschpreis akzeptieren.

Eine professionelle Wertermittlung ist deshalb auch ein elementarer und kostenloser Bestandteil der Serviceleistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie durch unser Büro. Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Wertermittlung und kennen den Markt in Mainz & Umgebung genau.


Tatsächlicher Wert


Faktoren bei der Wertermittlung

Wenn wir eine Ermittlung Ihres Immobilienwertes durchführen, berücksichtigen wir dabei alle relevanten Faktoren. Dies sind neben Lage, Alter, Ausstattung und Besonderheiten des Grundstücks insbesondere

  • Durchgeführte oder anstehende Sanierungsmaßnahmen
  • Lokale Bodenrichtwerte inkl. deren Entwicklung
  • Mietpreise und Mietpreisentwicklungen bei vermieteten Immobilien am Standort
  • Vergleichsobjekte

Faktoren bei der Wertermittlung


Service für private Verkäufer

Wir von Wagner Immobilien helfen Ihnen übrigens auch dann bei der Wertermittlung Ihres Objekts in Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und im gesamten Rhein-Main-Gebiet, wenn Sie das Wagnis eingehen möchten, Ihre Immobilie eigenständig zu verkaufen.

Gegen eine Servicegebühr ermitteln wir fachkundig den Wert (auch als Einzelauftrag) Ihrer Immobilie für Sie – ohne Verpflichtung zu einem Verkaufsauftrag.

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