Großzügige und charmante 3-Zimmer Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in Mainz-Kastel

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Kastel. Die Wohnfläche von ca. 93 m² umfasst einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-Bad, einen Flur, eine Diele sowie eine kleine Dachterrasse. Ein durchdachtes Raumkonzept, eine solide Ausstattung und eine attraktive, grüne Lage zeichnen diese charmante Wohnung aus. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in guter Lage suchen.   Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich ein helles Zimmer mit Gaube, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Gegenüber liegt das Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen, sonnigen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder den Feierabend mit Blick ins Grüne genießen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche ausgestattet mit Gaube und genügend Raum für Ihre Einbauküche. Die zweite Ebene erreichen Sie über eine stilvolle Treppe. Das großzügige Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern wirkt hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum rundet diese Ebene ab. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Gebäudes.

Mainz-Kastel überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und die direkte Nähe zur Mainzer Innenstadt. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und bietet eine ideale Balance aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Mainz, Wiesbaden und Frankfurt schnell erreichbar. Der Bahnhof Mainz-Kastel sowie mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegenen Autobahnen A66, A671 und A643 ist eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Auch der Flughafen Frankfurt am Main liegt in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kinder-gärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Das nahe Rheinufers lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Mainz-Kastel steht für modernes, gut angebundenes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrale Lage, urbane Infrastruktur und Erholung im Grünen schätzen.

3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-Bad, Terrasse, Flur, Abstellraum - Bodenbelag: Parkett, Fliesen - Doppelverglaste Kunststofffenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - Gäste-Bad mit Dusche - Dachterrasse - Abstellraum - Kellerraum - Zentralheizung - 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker)

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