Wertermittlung & Gutachten
Ihre Immobilie ist keine Formel.
Fragen Sie den Gutachter.
Jede Bewertung bei Wagner Immobilien macht Mario Wagner persönlich — DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1). Nach den normierten Verfahren der ImmoWertV, nicht nach Portal-Durchschnitt.
- D1
- DEKRA-zertifiziert: Immobilienbewertung Standard D1
- 3
- normierte Verfahren: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert
- 24 h
- persönliche Rückmeldung auf jede Anfrage
DEKRA-zertifiziert, Immobilienbewertung D1 — damit Ihre wichtigste Zahl keine Vermutung ist.
Sie planen den Verkauf? Wie die Bewertung in die Wagner 3-Phasen-Strategie eingebettet ist, lesen Sie auf der Verkaufen-Seite. Beauftragte Verkehrswertgutachten — etwa für Finanzamt, Erbschaft oder Scheidung — erstellt unser Gutachterbüro: immobiliengutachter-wagner.de
Kostenloses Erstgespräch
Zwei Minuten Aufwand — Sie wählen den Weg. Diskret und unverbindlich.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Was kostet das Erstgespräch?+
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich — ob telefonisch, per Video oder bei Ihnen vor Ort. Es verpflichtet nicht zur Beauftragung. Ein schriftliches Verkehrswertgutachten (z. B. für Finanzamt, Erbauseinandersetzung oder Scheidung) ist eine separate Gutachterleistung mit transparentem Festpreis.
Warum nennen Sie nicht einfach online einen Wert?+
Online-Rechner schätzen anhand von Durchschnittswerten — ein Sachverständiger nennt ohne Unterlagen und Ortstermin keinen Wert. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) bewertet Mario Wagner nach den normierten Verfahren der ImmoWertV — Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren — auf Grundlage von Zustand, Lage und Unterlagen Ihrer Immobilie. Genau darum geht es im Erstgespräch.
Brauche ich ein Gutachten für Erbschaft oder Scheidung?+
Ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten ist als Grundlage für Finanzamt (Erbschaft-/Schenkungsteuer), Banken und Miterben geeignet — auch im Zugewinnausgleich. Ob sich das in Ihrem Fall lohnt, klären wir im Erstgespräch ehrlich und ohne Druck.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?+
Mario Wagner meldet sich persönlich innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage. Gesprächstermine — telefonisch, per Video oder vor Ort — finden meist innerhalb weniger Tage statt.